Achat maison à DAX de 7 pièce(s) de 350 m² au prix de 980000 € FAI

Clémence Roussay - Agence Hamilton a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure au coeur d'un vaste parc arboré à  proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement géographique aux portes de Dax et à  40 minutes de la cà´te est idéal pour une famille ou un projet touristique. /! visite virtuelle disponible sur demande La maison, répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et a conservé son charme d'antan. Exposée Ouest/Est, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un couloir traversant dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte toute équipée et son accès direct vers l'extérieur. Le coin salon s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et offre une vue imprenable sur le parc. Deux salons de 27m2 complètent ce niveau avec la possibilité d'y créer un salon/bibliothèque et/ou une chambre. L'espace nuit occupe le premier étage : quatre chambres spacieuses avec un magnifique parquet d'époque et d'élégantes moulures. Vous aurez la possibilité d'y créer une suite parentale de quarante mètre carrés. Une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Le dernier étage avec ses deux chiens assis et son point d'eau révèle un très beau potentiel : espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou de cinéma. L'extérieur : un parc verdoyant de près d'un hectare avec ses arbres centenaires est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur et ses dépendances offrent de multipes possibilités d'aménagement. Deux pavillons de 21m2 de part et d'autre de la maison pour recevoir ou développer une activité touristique L'orangerie de 60m2 environ exposée plein sud laisse libre cours à  votre imagination. Le terrain est classé constructible : possibilité d'agrandissement des dépendances et création d'espaces de vie supplémentaires. Plans, documents complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. Prestations techniques optimales : - raccordement au tout à  l'égout - isolation performante et clim réversible - toiture révisée et façades nettoyées - menuiseries neuves avec double vitrage sur la maison et les deux pavillons Commodités : En quelques minutes : - commerces, infrastructures de sport loisir, - écoles maternelle à  études supérieures - établissements de santé et thermaux A moins de 10 minutes : autoroute et gare A moins d'une heure : aéroport de Biarritz Cette propriété authentique allie praticité, charme et confort de vie. Modulable, vous pourrez l'adapter à  vos besoins : famille, projet touristique. Véritable bijou à  ne pas manquer, contactez nous sans attendre pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »