Moulin de charme et d'histoire, d'environ 300 m² habitables, màªlant beaux volumes et éléments architecturaux d'époque. Vous y retrouverez des détails authentiques et remarquables : meules à grains, cheminée en pierre, escalier taillé dans une bille de bois d'un seul tenant, apportant un cachet unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie traversante de 130 m² avec vue sur la retenue d'eau Cuisine aménagée Arrière-cuisine Une chambre Salle d'eau WC séparés Venant compléter ce niveau : une seconde cuisine, un cellier, une chambre froide idéal pour l'espace traiteur dans le cadre d'évènements par exemple. A l'étage : Palier voûté de caractère Quatre chambres confortables, dont deux exposées Est avec accès balcon et vue dégagée Deux salles de bains Les extérieurs : Située au calme, en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement naturel rare, propice à la détente : Parc de 11 hectares, bois et prairies idéal chevaux Marre Grande retenue d'eau Ruisseau traversant le terrain Les annexes modulables : Bâtiments agricoles Mobil-home viabilisé Espaces de stockage Un lieu unique aux multiples possibilités, Idéalement situé entre Dax et Peyrehorade, à 1h de Biarritz, 40 minutes des plages landaises, ce bien conviendra parfaitement à une vie familiale au vert, mais aussi à un projet professionnel : gîtes, chambres d'hà´tes, organisation d'événementsÂ? Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes. Dossier complet disponible sur demande : plans, visite virtuelle, photos, vidéos. Contactez-moi pour organiser une visite - ce lieu atypique mérite d'àªtre découvert sans tarder !
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
