A vendre maison à Hinx de 7 pièce(s) de 185 m² au prix de 299500 € FAI

DAX 20 MINUTES HINX ET MONTFORT 5 MINUTESA VOIR RAPIDEMENTIDEAL GRANDE FAMILLE, ARTISANS ou INVESTISSEURPOSSIBILITE DE TRANSFORMER EN 2 LOGEMENTS LOCATIFSDépendances de 20 et 165 m2Maison de village d'une surface de 185 m2 avec petit jardin, composée en RDC d' un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à  manger d'environ 65 m2 avec possibilité de cheminée, de 2 wc avec lave mains, d'un cellier.A l'étage:- d'un coté 3 grandes chambres avec balcon , parquet et placard, d'une surface de 12/15 et 17m2, une salle d'eau commune avec wc.- de l'autre coté une grande chambre de 16 m2 avec placard, une salle de bain et une pièce de 14 m2 avec fenàªtre pouvant facilement devenir un dressing afin de faire une suite parentale , ou un bureau.Double vitrage, chauffage fouil ( faible consommation et chaudière récente) possibilité cheminée, assainissement collectif.Prix: 299 000 euros , honoraires à  la charge du vendeur.N'hésitez pas à  nous contacter dès aujourd'hui pour plus d' D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 3750 A 5130 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380 913 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - .