40 230 Tosse - A quelques kilomètres d'Hossegor, au coeur de Tosse, village dynamique situé à 7km des plages de Seignosse par la Voie Verte, ne manquez pas cette sublime contemporaine de 185 m2 construite en maison se niche sur un terrain de 638m2 au calme, à l'écart de la route et parfaitement exploité avec ses terrasses en bois et sa belle piscine jardin est verdoyant et la maison à l'abri des regards.Vous pourrez néanmoins rejoindre les commerces et les commodités du village en quelques minutes à pied.Dès l'entrée, on se laisse séduire par la sublime pièce de vie et sa cuisine ouverte offrant plus de 6m de hauteur et entièrement vitrée sur la piscine. Les matériaux sont de grande qualité et très actuels, les aménagements sur mesure. Au màªme niveau, la suite parentale prolonge naturellement l'espace. Elle offre une salle de bain tout en béton tournée vers l'extérieur et un grand dressing sur arrière cuisine, buanderie, une cave à vin et un garage de 25 m2 complètent le Rez-de-chaussée et permettent confort et organisation optimale.A l'étage, après avoir emprunté un très bel escalier à la conception originale, une passerelle vous conduit à trois chambres disposant chacune de sa salle de bain et de ses rangements sur mesure et à un espace en mezzanine à la vue plongeante sur le séjour pouvant servir de bureau ou de bibliothèqmaison offre des prestations très haut de gamme et un degré de finition rare dans la régperformances énergétiques sont à remarquer puisque le bien répond aux normes RT 2012. Consommation énergétique A et Emission de gaz à effet de serre A. Estimation des coûts annuels entre 460 et 670 euros.Elle est proposée à la vente entièrement meublée sur mesure. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Le coup de coeur est assuré !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871Mandat réf : 302077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX .
SIRET : -
adresse : 40150 HOSSEGOR
