A vendre maison à Oeyreluy de 5 pièce(s) de 117 m² au prix de 445000 € FAI

OEYRELUY (40180) A 5 mn de Dax et à  proximité du futur golf - Contemporaine de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur bel espace de vie de 50 m², cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale (dressing et salle d'eau), grande SDB avec double vasque, baignoire d'angle et douche XXL, WC séparés et grande terrasse. Viennent compléter l'ensemble une piscine et une dépendance de 100 m². Cette dernière peut accueillir un camping car ou grand garage et comprend également un local à  usage de bureau ou activité indépendante. Idéal artisan (possibilité de stockage important): Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1380 euros.Prix de vente euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr